Thomas SARMIENTO
Négociateur Thomas SARMIENTO
07 82 66 80 94



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Maison villa Beaucaire 116 m²
451 500 €
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Villa d'environ 116 m2 habitables avec studio indépendant de 20 m2 sur un terrain de 1.237 m2 arboré et aménagé avec piscine, sur les hauteurs de Beaucaire, à seulement 30 minutes de Nîmes et d'Avignon et 20 minutes d'Arles.


Au rez-de-chaussée la villa dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/ salle à manger de 50 m2  donnant sur la terrasse couverte par une pergola. Un couloir emmène à la première chambre avec wc et une salle d’eau. À l’étage un escalier en acier dessert un bureau ainsi qu’une deuxième  chambre de 13,5 m2, une troisième chambre de 10m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant . Un garage de 50 m2 avec accès direct à la villa vient compléter le bien.
Le terrain de 1.000 m2 est entièrement plat, clos et dispose d'un portail automatique. Une vue complètement dégagée et aucun vis-à-vis. 
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tsi/151/b32mq/bareme_honoraires_sarmiento_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM344
VilleBeaucaire 30300
TypeVilla
Surface116.00
Superficie du terrain12 a 37 ca
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2010
VuePanoramique
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineOui
Taxe foncière1 973 €/an

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